Luxe Leven op Hoog Niveau.

Welkom in dit schitterende driekamerappartement aan Beatrijsstraat 19 G, gelegen op de derde (top) verdieping van een prachtig gerenoveerd pand uit 1920. Dit appartement, volledig hoogwaardig en smaakvol gerenoveerd, biedt een oase van comfort en stijl in de gezellige wijk Middelland, Rotterdam. Met een ruim dakterras en energielabel A+ combineert dit appartement luxe, duurzaamheid en een fenomenaal uitzicht.

Dit driekamerappartement ademt klasse, verfijning en authenticiteit. De hoogwaardige afwerking en het oog voor detail maken van elke ruimte een genot om in te verblijven. De oorspronkelijke balken die op fraaie wijze in het plafond zijn verwerkt zijn een verwijzing naar het oorspronkelijke bouwjaar en dankzij energielabel A+ geniet u van een energiezuinig en duurzaam huis, waar comfort en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan.

Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid en het licht dat dit appartement te bieden heeft. De moderne open keuken is uitgerust met de nieuwste apparatuur en hoogwaardige materialen, perfect voor zowel dagelijks gebruik als culinaire hoogstandjes. De woonkamer is ruim en licht, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.

Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. De kamers zijn flexibel in te richten naar uw wensen en behoeften, of u nu een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbykamer nodig heeft. De badkamer is luxueus afgewerkt en voorzien van moderne faciliteiten, zodat u iedere dag kunt genieten van een spa-achtige ervaring.

Het ruime dakterras is een van de absolute hoogtepunten van dit appartement. Hier kunt u genieten van de zon, een boek lezen of vrienden en familie ontvangen voor een gezellige barbecue. Het dakterras biedt een prachtig uitzicht over de wijk Middelland en maakt van elke dag een bijzondere ervaring.

Op de begane grond beschikt u over een aparte fietsenberging in de achtertuin van het pand. Hier kunt u uw fiets veilig en droog stallen, altijd klaar voor gebruik. De levendige wijk Middelland biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik, van supermarkten en winkels tot gezellige cafés en restaurants. Bovendien zijn de openbaar vervoersverbindingen uitstekend, zodat u snel en gemakkelijk de rest van Rotterdam kunt verkennen.

Indeling

Tweede verdieping
Entree, hal, trapopgang.

Derde verdieping
Overloop met vaste trap naar het dakterras, garderobe, luxe badkamer met wandcloset, wasmachine aansluiting, wastafelmeubel, douche en bad, slaapkamer met kastenwand, slaapkamer met kastenwand, ruime woon-/eetkamer met inbouwkast en luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden
– Energielabel A+
– Eigen grond
– In 2022/2023 geheel gerenoveerd
– Zeer hoogwaardige afwerking
– Stijlvol meubilair is ter overname
– Verwarming en warm water d.m.v. HR cv-combiketel
– Gemeenschappelijke achtertuin
– Eigen fietsenberging in de achtertuin
– Bergkast met wasmachine aansluiting op de begane grond
– VVE in oprichting
– Eigenaren- en ouderdomsclausule van toepassing
– Projectnotaris van toepassing
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.