Dit verrassende en gemoderniseerde 4-kamer HOEK appartement (115 m²) is gelegen op de bovenste (5e) verdieping van een kleinschalig complex uit 2009 met lift. Opvallend is de in de breedte gelegen woonkamer en keuken, hierdoor is er extra veel lichtinval en is er een prachtig vrij uitzicht over het Argonautenpark, over de boomtoppen en de skyline van Rotterdam. Het brede balkon heeft een oriëntatie op het zuiden en is over de gehele breedte van de woonkamer gelegen. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. Naast al deze pluspunten heeft het appartement ook nog een overdekte privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein (in de vraagprijs inbegrepen) en een aparte ruime berging op de begane grond. Echt een top appartement!

De ligging is perfect; tegenover het groene Argonautenpark en op loopafstand (500 m) van de dorpskern van Hillegersberg met meerdere supermarkten, een groot aanbod aan winkels en horeca gelegenheden en het openbaar vervoer. Ook vind je in Hillegersberg diverse sportverenigingen zoals tennis, padel, voetbal en hockey. Daarnaast is er een manage gevestigd en 2 golfbanen. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten hal met toegang naar de lift, bergingen en parkeerterrein.

Vijfde verdieping
Entree, brede hal met videofoon, toilet met fontein, gang, riante woonkamer gelegen over de gehele breedte van het appartement (breedte 12,45 m) met 2 schuifpuien naar het balkon op het zuiden. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en biedt een prachtig weids uitzicht over het Argonautenpark, over de boomtoppen en de skyline van Rotterdam. De keuken is open en bestaat uit een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de gang zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. De laatste slaapkamer heeft een mooie hoekligging. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Grote bergruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje.

Op de begane grond is de afgesloten toegang naar het parkeerterrein. De parkeerplaats is overdekt. De toegang is via een op afstand bedienbaar elektrisch toegangshek. De separate berging bevindt zich tevens op de begane grond.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2009
– Energielabel A
– Woonoppervlakte 115 m²
– Werkelijk uniek HOEK appartement op de topverdieping van een kleinschalig appartementencomplex
– Gelegen op A-locatie, tegenover park en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen
– Voorzien van zeer breed balkon met oriëntatie op het zuiden
– 3 slaapkamers
– 2 separate toiletten
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Gebouw is voorzien van een lift
– Privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein in de prijs inbegrepen
– Aparte ruime berging op begane grond
– Inpandige containerruimte op begane grond
– Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Ferroli bouwjaar 2020)
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 266,–

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.