Om het welzijn van onze opdrachtgevers te beschermen bieden wij tijdelijk voor enkele woningen geen bezichtigingen aan. Als alternatief bieden wij de mogelijkheid om de woning via een video verbinding te bezichtigen.
Sluit

Agata de Bruynkade 9
3059 SE Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 1.295.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
2004
234 m2
640 m2
8
3
Plan een bezichtiging in

"Een ruim huis met een weids uitzicht waar je heel het jaar door van kan genieten. Of je nou wil bootje varen, zwemmen of vanuit je tuin wil schaatsen, het kan allemaal zolang het weer het toe laat."

Deze riante luxe vrijstaande 8-kamer villa met ruime garage en kelder, is gelegen in de exclusieve villawijk van Nesselande; De Waterwijk, aan het water in de woonwijk Nesselande.
De naam ‘Waterwijk’ zegt het al; de vrijstaande villa’s zijn gelegen aan een vaarwater, welke in directe verbinding staat met de Zevenhuizerplas met zijn inmiddels bekende Nesselande strand en de Sicilië Boulevard, zo ook dit statige huis.
Ook voorzieningen als winkels, scholen, O.V. en de polikliniek van het nabijgelegen IJsselland ziekenhuis liggen binnen handbereik.

De woning is voorzien van een eigen verwarmd buiten zwembad, diverse zonneterrassen en een luxe veranda met open haard. Verder heeft de woning een woonoppervlakte van 234 m² en is het gelegen op een perceel grond van 640 m², zonnige terrassen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Indeling:

Een toerit naar het perceel grond alwaar mogelijkheden zijn voor het parkeren op eigen terrein. Toegang naar de garage.

Begane grond:
Entree, riante hal met trapopgang naar de verdieping. Toiletruimte, garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal is de ruime werkkamer te bereiken.
Via openslaande deuren is de grote woon/eetkamer te bereiken. Deze ruimte is voorzien van meerdere openslaande deuren naar de zonneterrassen en een open haard. Via deze kamer is er een doorloop naar een afgesloten tv-kamer.
De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met inbouw apparatuur. Via openslaande deuren in de zijgevel is de luxe veranda met buitenhaard en heaters bereikbaar alsmede het zonneterras alwaar het zwembad is gesitueerd. Verder ligt de tuin rondom de woning en heeft diverse terrassen en zitjes aan het water. De dubbele garage biedt de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren.

Eerste verdieping: Overloop met vide, toilet en balkon. Twee slaapkamers. Masterbedroom met aansluitend kleedkamer. Luxe badkamer voorzien van een dubbele inloopdouche; bad en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping ingedeeld als een slaap/werkruimte. Wasmachine opstelling en bergruimte.

De woning heeft ook een eigen aanlegsteiger met ligplaats voor een sloep.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2004
– Woonoppervlakte 234 m²
– Inhoud 789 m³
– Eigen grond 640 m²
– Energielabel A
– De villa is voorzien van een eigen, verwarmd zwembad
– De woonkamer en 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
– De gehele woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem
– Maatwerk kasten
– Het huis is voorzien van een alarm installatie
– Unieke ligging, direct aan vaarwater, welk in verbinding staat met recreatie gebied Zevenhuizerplas met strand en
winkel boulevard
– Uitvalswegen, scholen en O.V. binnen bereik
– Een luxe uitgevoerde woning op een prachtige locatie met typische eigen stijl

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven