Om het welzijn van onze opdrachtgevers te beschermen bieden wij tijdelijk voor enkele woningen geen bezichtigingen aan. Als alternatief bieden wij de mogelijkheid om de woning via een video verbinding te bezichtigen.
Sluit

Adriaen van der Doeslaan 9
3054 EA Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 799.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1929
200 m2
129 m2
7
5
Plan een bezichtiging in

Dit ideale gezinshuis is gelegen middenin de gewilde dorpskern van Hillegersberg. Deze Karakteristieke ruime ZEVENKAMER woning is volledig onder architectuur gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning ligt op loopafstand van de vele winkels en restaurants van de Bergse Dorpsstraat, de tramhalte en de Bergse Voor- en Achterplas. De woning ligt ook dichtbij het natuurbad het Zwarte Plasje. Het recreatiegebied Lage Bergse Bos is lopend te bereiken. Ook sportfaciliteiten zoals hockey-, tennis- en voetbalverenigingen liggen in de directe omgeving.
De woning beschikt over een charmante en fraai aangelegde voortuin, goed te gebruiken voor de middagzon en biedt veel privacy. Tevens in de woning voorzien van zonnepanelen wat veel voordelen met zich meebrengt!

Indeling:
Begane grond: Ruime hal met trappenhuis naar de verdieping en het souterrain. Open moderne eetkeuken voorzien van een modern blok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkeuken is het lager gelegen woon-/ zitgedeelte te bereiken welke is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is weer vanuit het woon-/ zitgedeelte een hoger gelegen ruimte bereikbaar, die geschikt is als werkplek, dit gedeelte heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is daar het toilet met een kleine hal aanwezig. Onder de eetkeuken is een zeer ruime speelkamer gesitueerd die ook via het woon-/ zitgedeelte bereikbaar is.

Souterrain:
Ruime wasruimte en een bergruimte.

Eerste verdieping:
Deze verdieping bestaat uit één zeer royale slaapkamer voorzien van openslaande deuren naar het voorgelegen balkon. Deze slaapkamer is verbonden met een ruime luxe badkamer voorzien van inloop douche, dubbele wastafel, vrijstaand bad en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met trapopgang. Aan de voorzijde een L-vormige slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde is ook een L-vormige slaapkamer met dakkapel. Kleine kamer welke kan worden ingericht als werkkamer met een dakkapel. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Derde verdieping:
Zolderkamer welke is voorzien van 2 velux dakvensters. Stookruimte alwaar de CV-ketel opstelling is en omvormingsunit van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 200 m²
– inhoud 654 m³
– eigen grond
– volledig gemoderniseerd in 2019
– voorzien van dubbel glas
– geïsoleerd dak
– eiken vloerdelen door de gehele woning
– verwarming en warm water door middel van CV-ketel en
– infraroodverwarming
– oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven