Adembenemend uitzicht op de Nieuwe Maas en de iconen van Rotterdam, dat is mogelijk vanuit de woonkamer en de 2 slaapkamers van dit prachtige appartement (111 m²) gelegen op de 20ste verdieping van het moderne gebouw “De Admiraal” gelegen op een top locatie op de grens van de populaire wijk Kralingen en het stadscentrum op loopafstand van werkelijk alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Het gebouw is voorzien van 2 liften en er is een aparte berging aanwezig in de onderbouw. Dit alles gecombineerd met een energielabel A maakt dit appartement tot een MUST SEE!

Een privé parkeerplaats, gelegen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage is apart te koop voor € 30.000

Deze woning is ideaal gelegen in de populaire wijk Kralingen op de rand van het bruisende stadscentrum. Hier woon je rustig maar toch stedelijk. Werkelijk alles vind je in de buurt: Binnen 10 minuten lopen bereik je 4 supermarkten, om de hoek bevindt zich een Coop. Treinstation Blaak is 10 minuten lopen maar Metro Oostplein, de tramhalte en watertaxi halte Boerengat zijn ook om de hoek gelegen. Een enorm aanbod aan leuke restaurants en koffietentjes vind je allemaal op loopafstand. Het Kralingse Bos en het Arboretum Trompenburg zijn gemakkelijk te bereiken. De Erasmus Universiteit is 2 km verderop en de uitvalswegen (A16, A20,A15) zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Recent gemoderniseerde, afgesloten centrale hal met toegang tot 2 liften, bergingen en parkeergarage.

20ste verdieping
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje. Riante woonkamer met werkelijk prachtig, vrij uitzicht over de Nieuwe Maas, de jachthaven en onder andere de Willemsbrug, Erasmusbrug en de Van Brienenoordbrug. De woonkamer heeft een oriëntatie op het zuiden, enorme ramen van vloer tot plafond en grote schuifpuien die je geheel open kan zetten waardoor je heerlijk kan genieten van de buitenlucht en het Rotterdamse stadsleven. Open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combinatie oven/magnetron, afwasmachine op stahoogte en koelkast. Het keukenblad is van natuursteen. Toegang naar praktische bijkeuken met veel bergruimte. 2 ruime slaapkamers beide met prachtig uitzicht. Ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator.

Aparte berging en privé parkeerplaats in de onderbouw.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2003
– Energielabel A
– Woonoppervlakte 111 m²
– Eigen grond
– Perfect gelegen, ruim 3-kamer appartement met privé parkeerplaats op loopafstand van alle voorzieningen
– Gebouw is voorzien van 2 liften
– Aparte berging in onderbouw
– Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
– Geheel geïsoleerd
– Dubbele beglazing in aluminium kozijnen
– Gehele meubilair is tegen meerprijs over te nemen
– Een privé parkeerplaats, gelegen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage is apart te koop voor € 30.000
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 235,64 (appartement en berging) en € 29,74 (parkeerplaats)

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.